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Palazzina in vendita

Novara, Palazzina Corso XXIII Marzo

€ 890.000

1500 Mq

13 bagni

Palazzina in vendita

Novara, Palazzina Corso XXIII Marzo

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Rif.: 61076841

Descrizione annuncio

INTERO COMPLESSO RESIDENZIALE E COMMERCIALE IN VENDITA - UN'OCCASIONE RARA PER CHI VUOLE INVESTIRE, TRASFORMARE E VALORIZZARE

Proponiamo in vendita un'intera proprietà immobiliare di circa 1500 mq, situata in una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. Una soluzione unica e versatile, perfetta per chi cerca un progetto da plasmare secondo le proprie idee e visioni.

Il complesso si compone di due palazzine distinte, attualmente suddivise in tredici appartamenti di diverse metrature, tre locali commerciali con affaccio diretto su strada, un ampio magazzino, tre box auto e un ampio cortile interno, che dona luminosità, respiro e uno spazio esterno prezioso.

La struttura è da ristrutturare, condizione ideale per chi vuole realizzare un progetto su misura, sia in ottica residenziale che commerciale. Grazie alla varietà degli spazi e alla solidità dell'impianto esistente, l'intervento di riqualificazione può dar vita a una moderna residenza multifamiliare, a una soluzione mista con appartamenti e spazi commerciali, oppure a un'operazione immobiliare completa rivolta a investitori e imprese di costruzione.

Il contesto urbano in cui si inserisce è dinamico, ben servito e in evoluzione, caratteristiche che aggiungono ulteriore valore all'investimento. La vicinanza a trasporti pubblici, scuole, negozi e servizi rende questa proposta particolarmente interessante anche per un futuro sviluppo abitativo destinato a famiglie, giovani coppie o studenti.

Spazio, potenziale e posizione: questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare.
Un luogo da reinventare, un progetto da far crescere, un investimento da far fruttare.

Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci.
Il futuro prende forma da qui.

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Scuola Materna Rosa e Carolina Agazzi

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Scuola Elementare Don Lorenzo Milani

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Scuola Elementare Gianni Rodari

430 m

Scuola Elementare Edmondo De Amicis

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Facit

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1,6 Km

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Ristorante SCIAURU

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Sapporo

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Ristorante Pizzeria E.T.

1,2 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61076841

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 890.000

Rata mutuo

€ 3.950 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone cortile Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Altri Locali Deposito

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

458.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

301.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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